接受委托本公司将于****年*月*日*时在中国拍卖行业协会网络拍卖平台（*****://******.******.***.**）以网络拍卖方式将以下标的租赁权向社会进行公开拍卖：

*、拍卖标的：

*、 竞买报名手续办理：竞买人须将标的物相对应的拍卖保证金和***元报名费缴纳至拍卖行指定账户并携带本人身份证到****省****市爱辉区兴林街***号***室办理相关登记手续。报名确认以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。

户 名：****市拍卖行有限公司

开户行：中国银行****分行营业部

账 号：************

*、报名时间：即日起至****年*月*日**时

*、看样时间：****年*月**日至*月**日

*、看样地点：标的物所在地

*、竞价时间：

自由竞价：****年*月*日*:**-*:**（自由竞价为**分钟，标的按顺序逐*竞拍）

限时竞价：****年*月*日*:**（限时竞价为*分钟如有出价则重新计时）

*、咨询电话：曲女士 ****-*******

*、重要提示：

*、标的以实物现状为准（不包含附属设施及桌椅、家电、等），竞买人需自行查验，竞买人如未实地查验、了解掌握标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况，由此造成的*切后果和经济损失，责任由承租人自行承担。

*、租赁（合同）期限*年。租金*年*次性付清。租金：成交价/年。

*、拍卖成交后，承租人须与委托方签订租赁合同，具体经营范围及各项条款以合同为准。

*、在租赁期内，承租人承担供热费、物业费、水、电、气、收视、卫生费、通讯费等*切费用由承租人自行承担。

*、标的物是否有陈欠费用须竞买人自行查询，所欠费用，包括但不限于水、电、物业、供热等费用，全部由买受人承担。

*、承租人竞得标的后不得在经营过程中违章搭建、扩建，不得将标的转租、分租；不得经营国家规定限制和禁止经营的项目。

*、承租期内该标的的安全、消防、日常管理、维护、通信、水电、排水等基础设施的改造升级、门前*包等事项均由承租人负责，并承担上述产生的*切费用。

*、承租人对标的进行装修、装潢及安装设备、设施时，需将方案告知委托人，经委托人书面同意后，方可进行施工，所需费用及安全责任均由承租人承担。装修期限承租人自行向委托人申请。

*、承租人装修标的时，标的承重墙及主体结构不得拆改破坏，不得对标的的质量安全造成影响，否则，委托人可以单方面解除租赁合同，不退还履约保证金，并要求承租人赔偿损失。

**、到期后买受人在租赁起始时所投入的装修费可按**%折旧率计提，买受人需提供原始装修发票。

**、承租人租赁本标的用于经营时应充分了解经营条件，须在法律法规及相关行业规定允许的范围内进行经营，超出规定允许范围及要求的，所产生的*切责任，承租人自行承担。委托人、代理机构概不负责。

**、拍卖成交后拍卖保证金自动转为履约保证金。（保证按时缴纳佣金和成交价款，保证按约履行合同等）

**、成交后，买受人及承租人应自成交之日起*个工作日内，将成交价款及拍卖佣金存入拍卖公司指定的银行账户，并携带本人身份证原件到拍卖行签署《成交确认书》等成交手续，买受人及承租人须在签署《成交确认书》后*个工作日内，办理标的交割手续。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。

**、成交款不出具发票。

**、竞买成功后买受人及承租人需要支付拍卖佣金，佣金收取请联系线下拍卖企业咨询。

**、买受人及承租人还须向中拍平台支付*.*‰的软件使用费，须在中拍平台扫码支付。

****市拍卖行有限公司